Chtěla jsem se s Vámi podělit o mé zkušenosti týkající se cen prodávaných nemovitostí ve středočeském kraji v době vyhlášeného nouzového stavu a s jejich možným vývojem do léta 2020.
V realitním trhu se pohybuji od r. 2014. Ceny nemovitostí zejména ve Středočeském kraji postupně stoupají od r. 2016. Tento trend pokračuje i přes vyhlášený nouzový stav. Důvodem je vysoká poptávka a nízké úrokové sazby bankovních hypotečních úvěrů. Vzhledem k plánovanému pozvolnému uvolňování přijatých vládních opatření lze předpokládat, že ceny nemovitostí zůstanou stejné nebo budou mírně růst. Mírný nárůst se dá očekávat nejen u menších bytů za účelem pronájmu, ale také u zahrádek či domů. U realit průmyslově či obchodně zaměřených je dána cena také ekonomickým vývojem. Tady bude velmi záležet, jaký subjekt je předmětem prodeje a zejména jeho výnosnost za posledních 12 měsíců.

Ing. Jana Lišková, 25.4.2020, Reality Liška